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從各建筑單位使用BIM技術的現狀分析BIM在國內的發展趨勢

來源:中國BIM培訓網 編輯:匠人教育 發布日期:[2020-01-02] 訪問次數:180
 近年來,我國建筑行業信息化的改革熱潮,產生了"可視化"的三維數字建模技術,即BIM技術。BIM技術是自CAD技術出現之后,對建筑行業的又一次巨大變革。在建筑設計上運用BIM技術,不僅可以提高設計師的工作效率,還可以提高工作質量,而且有效地促進項目設計數據的傳遞,避免項目信息資源滯后。
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  BIM技術在歐美發達國家建筑業的應用已經比較普及,但在我國建筑行業僅限于一些大型設計院在開展應用。隨著BIM技術在國內的不斷推廣,我們也可以在市政項目、大型工程項目以及跨國工程項目中看到BIM技術的身影。那么在具體的實際應用中,哪些建筑機構會使用BIM技術呢?從這些建筑單位應用現狀上看,BIM在國內的發展如何呢?

  施工企業

  施工企業BIM用的多,介入時間(特指BIM竣工模型)多在機電管線安裝前,使用MEP功能來解決管線安裝的問題,這也是施工單位使用BIM最主要的功能。至于4D模擬、裝修方案等雖然也在用,但對施工單位來說并不是最核心的部分。實際工程是有損耗的,有些損耗量是無法避免的。

  設計院

  對設計院來說,BIM其實有點雞肋,因為無論是從使用習慣還是投入產出比來說,BIM都不是一個很好的選擇。當然也有部分設計院使用BIM,他們使用BIM多是為了檢驗自己的設計錯誤,減少返工率。

  業主方

  很多業主方都很重視BIM,但他們中的絕大多數都沒有一個清晰的思路去運用BIM。以萬科為例,萬科提倡BIM是想將建設過程完全標準化,建設管控不會因為人的專業知識差別而產生差距,雖然他們同德國的RIB公司進行合作,但至今也沒有一個很清晰的思路和規劃出來,也不知道如何使用BIM進行采購、設計、建設、合同等方面的管控。萬科這種代表了大部分有興趣使用BIM的業主方的BIM使用現狀,即不成熟。

  咨詢單位

  咨詢單位使用BIM的一般有兩種,一是BIM咨詢公司;二是造價咨詢公司。前一種毋庸置疑,BIM是他們的飯碗;后一種也有越來越多的人使用BIM,因為其直觀,而且對于造價咨詢公司來說,雖然BIM軟件很有問題,但還是可以幫他們節省一些工作量,發現問題的話他們也可以修改。

  BIM以后的趨勢,不是EPC,也不是DB或者DBB,而將是IPD模式。

  什么是IPD模式呢?簡單來說,就是在開始動工前,業主就召集設計方、施工方、材料供應商、監理方等各方面一起做出一個BIM模型,這個模型是竣工模型,即所見即所得,最后做出來就是這個樣子。然后各方就按照這個模型來做自己的工作就行了。

  在這種模式下,施工過程中是不需要再返回設計院改圖,材料供應商也不會隨便更改材料進行方案變更。這種模式雖然前期投入時間精力多,但是一旦開工就基本不會再浪費人、財、物、時在方案變更上。最終結果是可以節約相當長的工期和不小的成本。這種模式在日本、美國、澳大利亞等發達國家都已經普及,歐洲進展要慢一點。但在國內,這還有相當長的一段路要走。

  01

  BIM是一把手項目

  即BIM想要做的好,發揮它應有的效果(節省成本、節約工期、方便管控等),必須需要一個強有力的一把手去推動。為什么?因為對絕大部分的施工單位及分包商來說,方案變更才是其賺錢的最重要手段。BIM的一個重要價值就是避免變更。中國尊項目應該算是國內BIM應用的極致,之所以能達到極致就是因為其業主擁有很好的BIM意識和BIM水平,所以在管線碰撞檢測、能耗分析、施工模擬、智能通風等領域都做的很好。

  02

  利益和使用習慣的沖突

  上面說了,對絕大部分的施工單位及分包商來說,方案變更才是其賺錢的最重要手段。BIM的一個重要價值就是避免變更,所以,你懂得。至于使用習慣,很多老一輩的設計師和工程師都用不慣這個,但有一點可以肯定,BIM終將改變整個工作流程。

  03

  BIM人才的不足

  不是說會用軟件、懂BIM概念就是BIM人才了。軟件永遠只是輔助工具,而最核心的永遠都是人的專業知識和管理水平,而這兩者的結合又需要相當長時間的磨合。隨著從業者素質的提高和人才換代,信息化也必然是一個大趨勢。

  04

  對BIM認識的不足

  不足包括認為BIM是軟件、BIM是虛擬可視化、BIM是模型,但這些都是比較狹隘的看法。在國外的科研界,BIM還包括建設機器人、3D打印建筑、物聯網等,其概念是建設信息化,信息化到方方面面。BIM是一種方法,即如何運用信息化的手段來進行建設活動。當然,最重要的是,BIM是一種思想,一種如何分析事物看待世界的思想。

  目前,國內已經有不少工程項目通過采用BIM技術節約了大量的成本,也證明了BIM技術在國內也可以占據一定的市場。而隨著BIM技術的廣泛應用,我們可以在更多的建筑項目中得到它的幫助,相信隨著BIM技術的推廣,我們可以由上至下地發展BIM技術,最終滿足整個建筑市場對于技術的新要求。

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